헛갈리는 명칭 발코니 vs 베란다, 다가구 주택 vs 다세대 주택, 결로 vs 누수

2024-09-30 수정

1. 발코니 vs 베란다

한옥 명칭은 들어도 모르겠는데, 양옥 명칭도 헛갈린다. 베란다와 발코니를 거꾸로 알고 있었다니. 땅 넓은 서양 애들은 이렇게 큰 집 짓고 사나 보다. 

외울 것 : 아파트엔 발코니가 있고, 베란다는 없다! 베란다가 아니라 발코니여!

발코니 (balcony)  

【명사】⦗건⦘① 서양식 건축에서, 옥외로 길게 달아 내어 위를 덮지 않고 드러낸 대. 노대(露臺).

베란다 (veranda)  

【명사】양옥에서, 집채의 앞쪽으로 넓은 툇마루같이 튀어나오게 잇대어 만든 부분.

테라스 (terrace)
【명사】⦗건⦘ 실내에서 직접 밖으로 나갈 수 있도록 꾸며, 길이나 정원 쪽으로 뻗쳐 나온 곳《휴식 등의 생활공간으로 씀》. 

2. 다세대 vs 다가구

또 헛갈리는 것이 있는데 다세대 주택과 다가구 주택이다. 그래서 사전에서 단어 찾아 보자. 구분은 건물의 형태와 소유권이다. 이 둘은 형태로는 차이가 없다. 소유권만 차이가 난다.

연―면적 (延面積)  

【명사】건물 각 층의 바닥 면적을 합한 전체 면적. 총면적. 주의: 방의 면적 아님

공ː동 주ː택 (共同住宅)  

하나의 건물 안에서 여러 세대가 각각 독립된 생활을 할 수 있게 만들어진 주택.

단독 주ː택 (單獨住宅) [―쭈―]  

한 채씩 따로따로 지은 집.

다세대 주ː택 (多世帶住宅)  

⦗건⦘ 4층 이하로서 동당(棟當) 건축 연면적이 660m²(2백평) 이하인 공동 주택《여러 가구가 저마다 소유권을 갖는 일정한 독립적인 공간을 차지함》. 그러니까 각자 소유, 4층이면 50평/층 이하

다가구 주ː택 (多家口住宅)  

⦗건⦘ 4층 이하의 동당(棟當) 건축 연면적이 660m²(2백평) 이하이며, 여러 가구가 독립적인 공간을 차지하는 단독 주택의 일종《각기 독립적인 공간을 차지하고 있더라도 소유권은 분할되지 않음》. 그러니까 전부 주인 소유

연립 주ː택 (聯立住宅) [열―쭈―]  

동당(棟當) 건축 연면적이 660m²를 초과하는 3층(?) 이하의 공동 주택. 대지·복도·계단 및 설비 등의 전부 또는 일부를 공동으로 사용하는 각 세대가 하나의 건축물 안에서 각각 독립된 주거 생활을 영위할 수 있는 구조로 된 주택. 그러니까 형태는 아파트 건물인데 4층(!) 이하(엘리베이터 없음), 4층이면 50평/층 이상

아파트 (←apartment)  

【명사】5층 이상의 한 채의 건물 안에 여러 세대가 살게 된 임대용 또는 분양용 건물. 건물 구조가 4층 이하의 것은 연립 주택이라 함. 그래서 엘리베이터 필수

3. 결로 vs 누수

벽이나 천정에 물이 새는 것 같은 현상이 있는데, 원인은 2가지이다. 결로와 누수인데 겨울에 생기면 결로, 장마철에 생기면 누수이다. 결로는 찬 벽이 더운 실내 공기와 만나서 이슬이 생기는 현상이다. 누수는 콘크리트에 금이 생겨 물이 새는 것이다.

결로 (結露)  

【명사】【~하다 → 자동사】이슬이 맺힘. 물건의 표면에 작은 물방울이 서려 붙음.

누ː수 (漏水) 

【명사】① 물이 새는 일. 또는 그 새어 나오는 물.

한국에만 있는 반지하는 박정희 때 전쟁 대비로 만든 방공호에서 시작했다고 들었다. 그런데 80년대 말(88올림픽)에 북한보다 군사력/경제력이 강해지면서 방공호가 필요 없어졌지만, 법은 항상 느리다. 왜 이런 물이 새는 지하 창고에서 사람이 살도록 하는 거지? 절대 살면 안 되는 곳이 반지하와 옥탑방이다. 중간 층이 여러 면에서 가장 좋다. 

한국 건물은 도로가 없는 쪽에 서로 등을 맞대고 있는 구조라서 그 쪽에는 비를 막는 지붕이나 발코니가 없고, 추위를 막는 외벽이 따로 없다. 그래서 벽을 따라 물이 그대로 내려 가서 틈으로 물이 새는 경우가 있고, 겨울엔 결로 현상 때문에 마치 누수로 착각할 수 있다.

결로를 없애는 방법은 비닐 하우스처럼 차가운 벽 쪽에 목재와 비닐로 외벽을 하나 더 치는 간단한 방법이 있다. 누수는 방수 처리를 다시 해야 한다. 실리콘으로 임시로 막을 수도 있다. 누수 위치가 벽에 가까우면 천정이 아니라 외벽 방수가 깨졌을 수도 있다. 배관 문제라면 매일 물이 샌다. 원인 파악 잘 못 하고 공사하면 돈만 깨진다.

좋은 부모는 3가지를 물려주어야 한다.

1. 좋은 유전자 : 지능, 성격, 건강, 미모
2. 좋은 교육 : 지식, 경험. 지능보다 더 중요함. 천재도 이건 못 이김.
3. 재산 : 가진 놈이 최고. 신이 주는 富부는 福복, 입과 밭(口+田)이니 배부르다.

3가지를 물려주지 못 하는 부모는 자식 너무 괴롭히지 마라. 자식 머리가 나쁜 건 당신들 탓이잖아? 성격도 당신들 닮은 거고. 교육 수준이 낮을 때 짐승처럼 애들을 싸질러 놓았지. 그 애들이 커서 교육 수준이 높아지니 자식을 안 낳는 거야. 우린 짐승이 아니잖아?

인생은 3등급/3계급으로 나뉜다.

1. 부자 : 부모 잘 만난 놈. 일 안 해도 재산이 불어나는 수준.
2. 엘리트 : 똑똑한 놈, 하인 중에 으뜸이나 부자는 아니다. 일 해서 재산 불리는 수준.
3. 노예 : 평범한 놈, 일 안 하면 굶어 죽는다. 재산은 절대 불어나지 않는다.

구약에서 읽은 내용인가? 7x7=49년이면 노예에게 자유를 주던데 잘 생각해 보면, 노예가 늙어 필요 없어져서 쫓아 내는 느낌이다. 우리 정년 퇴직 비슷한 것 같다. 인간/영장류 유전자로 본 사람의 수명은 약 37세이다. 즉 자연산 인간으로 살면 평균적으로 40이면 죽는다. 동양에서 가장 불쌍한 필리핀 사람들이 이 나이에 죽는다고 한다. 의료 복지와 노후 복지가 있어 다행이다. 2배는 덤으로 살고 있으니까. 

그런데 49세이면 거의 50세로 한국에서 자살률이 가장 높은 나이다. 이 나이에 실직하면 취업이 안 된다. 그러니 노예를 49세에 풀어 준다는 건 굶어 죽으란 거와 뭐가 다른가? ㅋㅋㅋ 잔인한 유대인들... 이러니 부자를 악당이라 하는 거지. 노후 복지는 50세부터 적용해야 현실적이다. 이 나이면 애들이 20대 대학생이라 돈도 많이 들어가잖아. 어쩌란 거냐? 왜 애를 안 낳느냐고? 너 같으면 낳겠니?

과학자, 민주주의자, 자유주의자, 사회주의자(공산주의자 빼고)에게 감사한다.

반면에

극우는 잠재적 전쟁 범죄자이고, 우파는 사악하고 탐욕스러운 사기꾼들이다.

극우가 집권한 우크라이나, 이스라엘 모두 전쟁을 일으켜 개죽음 시키고 있다.

극동에선 한국이 그렇게 하기 딱 좋은 나라지? 전선에 접해 있는 나라니까.

꼴통 보수는 극우에 투표하고 전쟁터에 개처럼 끌려가 개죽음 당한다.

군대 가 본 사람은 알겠지? 한국군은 전쟁 준비가 되어 있지 않다는 것.